Eyal Geluda – חשיבותו של כתב כמויות

עבודות בינוי מצריכות עבודה שמתאפיינת בחריצות, סדר ופירוט. בין אם מדובר בפרויקטים גדולים ובין אם מדובר בפרויקטים קטנים, ניתן לערוך פירוט מסודר זה במסמך המפרט את חומרי הגלם או מרכיבים שונים אחרים שייכללו במבנה המוגמר. במסמך זה, המכונה "כתב כמויות", עושים שימוש בעלי מקצוע שונים כגון אדריכל מקצועי, מהנדס בניין, קבלנים ואנשי ביצוע נוספים.

חשיבות כתב הכמויות (תמונה: Supakitmod)

חשיבות כתב הכמויות (תמונה: Supakitmod)

חשיבותו של כתב הכמויות רבה ביותר, הן כאשר רוצים להשתתף במכרז לבנייה של פרויקט, הן בשלב התמחור, והן בשלב של עריכת חוזים. לא פעם, ייעשה שימוש בכתב כמויות גם במצבים של שיפוצים ועיצוב פנים, כך שהבנה ושליטה בנושא היא כלי עזר חשוב בתחום של אדריכלות בתים. אדריכל דירות רציני, שנחשב לאיש תכנון מעולה, יהיה בקיא על פי רוב גם בשימוש במסמך זה.

מסמך אלמנטרי וחיוני

אם רוצים להבין מדוע כתב הכמויות חשוב כל כך עבור כל מהנדס בניין ועבור כל מהנדס אזרחי או אדריכל מקצועי, כדאי לקחת בחשבון את הנקודות הבאות:

  • חומרים לבנייה – בכתב כמויות נהוג לפרט את כלל החומרים בהם ייעשה שימוש במהלך ביצוע הקמת המבנה, עיצובו או שיפוצו. החומרים יכולים להיות חומרי גלם כגון ברזל או בלוקים, או חלקי מבנה כגון קירות שלמים (ביחידות של מטר מרובע).
  • פירוט מחירים – באמצעות עיון בכתב הכמויות ניתן למצוא מרכיבי מחירים מפורטים, שסיכומם מאפשר להעריך את עלות הפרויקט בכללותו. הפירוט של המחירים בהתאם לסוגי חומרים שונים, ולעתים בהתאם למכלולים שלמים כגון קירות או אגפים, מאפשר בקרה נוספת על איכות התכנון שבוצע על ידי אדריכל דירות. כך יכולים לקוחות פוטנציאליים גם להשוות בין תמחירים שונים.
  • גמישות – התחום של אדריכלות בתים ידוע בהיותו שילוב של מקצועיות, יצירתיות וגמישות. גם כתב הכמויות חשוב כל כך בשל השילוב של אלמנטים מקצועיים ושל הגמישות שבו. מבחינה מקצועית, מסוגל כתב הכמויות לאפשר השתתפות במכרזים, הגשת הצעות מחיר ועריכת חוזים מפורטים. מבחינת גמישות, מסמך הכמויות מאפשר לעשות כל זאת בצורות שונות. יש הנוהגים לערוך כתב כמויות תוך שימוש בספריית סעיפים שמופיעה במפרטים לעבודות בנייה. יש שמפרטים כמות חומרים או יחידות מידה תוך הפנייה למפרט או לשרטוט הנדסי וקיימות גם דרכי הצגה מקובלות נוספות שניתן להשתמש בהן בעת הצורך.

 

פוסט זה פורסם בקטגוריה שיפוץ דירה, עם התגים , , , , , , , . אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

כתיבת תגובה

האימייל שלך לא יוצג באתר. (*) שדות חובה מסומנים

*

תגי HTML מותרים: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>